Condiciones generales de alquiler

Estas condiciones se aplican a toda reserva realizada directamente en este sitio. Se reproducen íntegramente en el correo de confirmación.

1. Partes y objeto. Cada alojamiento se alquila como alojamiento turístico amueblado, por temporada, en Peyragudes (municipio de Germ, Altos Pirineos, Francia), por su propio arrendador (el «arrendador»), particular y arrendador no profesional:

• el estudio 53A, residencia Balcons du Soleil, rue de la Station, Peyresourde-Balestas, 65240 Germ, Francia, 22 m², 4 personas como máximo; arrendador: Olivier Jean BANETTE, 19 chemin de la Coulée, 79260 Romans, France, SIRET 517 887 154 00055;
• el T2 Serias 31, 41 m², 6 personas como máximo: Angélique BANETTE, appartement 31, route des Pistes, 65240 Germ, SIRET 799 426 804 00024.

El inquilino es la persona que envía la solicitud de reserva.

2. Reserva. La solicitud enviada mediante el formulario no obliga al arrendador. Este la acepta o la rechaza por correo electrónico. Tras la aceptación, el inquilino dispone de 48 horas para transferir la totalidad del precio de la estancia y de la tasa turística. La reserva es firme al recibirse la transferencia dentro de ese plazo. El arrendador envía entonces el correo de confirmación. Si no se recibe la transferencia en 48 horas, la solicitud caduca y las fechas vuelven a ofrecerse.

3. Precio y pago. El precio es el indicado en el sitio en el momento de la solicitud, en euros. Se añade la tasa turística, según la tarifa fijada por la administración local. El pago se realiza únicamente por transferencia bancaria, a la cuenta indicada en el correo de aceptación.

4. Naturaleza del importe pagado. El importe pagado es el pago del precio. No constituye una señal («arrhes»): ninguna de las partes dispone de la facultad de desistimiento vinculada a la señal (artículo 1590 del Código Civil francés). En caso de cancelación, solo se aplican las reglas de los artículos 6 a 9.

5. Alquiler entre particulares. El contrato se celebra entre particulares. El arrendador no actúa como profesional: el Código de Consumo francés, incluidos el derecho de desistimiento y la mediación de consumo, no se aplica a este contrato. Los precios se indican sin IVA, que no es aplicable.

6. Cancelación por el inquilino. La cancelación se realiza por correo electrónico; da fe la fecha de recepción. La modalidad aplicable (moderada o firme) depende de las fechas de la estancia. Se muestra antes de enviar la solicitud y se recuerda en el correo de aceptación.

• Modalidad moderada: reembolso íntegro hasta 5 días antes de la llegada. Después, se deben 1 noche y el 50 % de las noches restantes. Tras la llegada: noches disfrutadas, más 1 noche, más el 50 % de las noches no disfrutadas.
• Modalidad firme: reembolso íntegro hasta 30 días antes de la llegada. De 30 a 7 días, se debe el 50 % de la estancia. A menos de 7 días o tras la llegada, se debe el 100 %.
• Estancias de 28 noches o más: reembolso íntegro hasta 30 días antes de la llegada. Después, se deben las noches disfrutadas y 30 noches.
• Regla común para estancias de 27 noches o menos: cancelación sin gastos en las 24 horas siguientes a la confirmación, si se produce al menos 7 días antes de la llegada.
• La tasa turística de las noches no disfrutadas siempre se reembolsa.

7. Reembolso. El reembolso se realiza por transferencia a la cuenta utilizada para el pago, en las 72 horas siguientes a la cancelación, sin perjuicio de los plazos interbancarios.

8. Cancelación por el arrendador. Si el arrendador cancela, reembolsa la totalidad de las cantidades pagadas en el mismo plazo.

9. Fuerza mayor. Si un caso de fuerza mayor en el sentido del artículo 1218 del Código Civil francés impide la estancia, el contrato queda resuelto y se reembolsan las noches no disfrutadas.

10. Estancia. Llegada a partir de las 15:00 y salida antes de las 11:00. El número de ocupantes no puede superar la capacidad del alojamiento. No se admiten animales. Alojamiento para no fumadores. Ropa de cama y toallas no incluidas. El inquilino respeta el reglamento de la residencia.

11. Fianza en línea (Swikly). La fianza se gestiona en línea a través de nuestro socio Swikly. El día de llegada, antes de la entrega de los códigos de acceso, el inquilino registra en Swikly una preautorización bancaria temporal de 300 €. No se cobra nada, salvo en caso de daños o de limpieza no realizada. Los códigos solo se entregan tras este registro. El coste del servicio Swikly corre a cargo del propietario.

12. Limpieza. La limpieza de fin de estancia corre a cargo del inquilino. Se retiene una cantidad fija de 150 € si no se realiza, o si no se envían las fotos de salida solicitadas por los propietarios.

13. Descripción del alojamiento. Conforme al artículo L324-2 del Código de Turismo francés, el contrato es escrito e indica el precio; la descripción del alojamiento se adjunta al correo de confirmación.

14. Ficha de policía. Los inquilinos que no tienen nacionalidad francesa rellenan una ficha de policía a su llegada.

15. Datos personales. Véase la política de privacidad.

16. Idioma y ley aplicable. Estas condiciones están redactadas en francés; esta es una traducción y prevalece la versión francesa. El contrato se rige por la ley francesa.